Souverain 23 is een residentieel wooncomplex gelegen aan de Boulevard du Souverain 23 in Watermaal-Bosvoorde, aan de rand van het Zoniënwoud. Het project maakte deel uit van de herontwikkeling van de iconische Royal Belge-site en werd gerealiseerd in opdracht van Cores Development en Urbicoon (Woluwe). OSQB trad op als uitvoerend architect.

Het project omvatte de realisatie van een grootschalig meergezinswoongebouw met 165 appartementen en 5 commerciële ruimtes, samen goed voor circa 13.500 m². De woonontwikkeling werd opgevat als een ensemble van vier residentiële bouwvolumes, zorgvuldig gepositioneerd boven een bestaande ondergrondse structuur, met aandacht voor schaal, licht, woonkwaliteit en de relatie met de groene omgeving.

Duurzaamheid vormde een essentieel uitgangspunt binnen het project. In dat kader werd de bestaande ondergrondse kelderstructuur tot niveau -4 behouden en hergebruikt als parkeergarage. Door deze ingreep werd de materiaalimpact aanzienlijk beperkt en kon de bestaande draagstructuur maximaal worden benut. Op deze ondergrondse parking werden vervolgens de vier residentiële blokken opgetrokken, wat een doordachte combinatie van hergebruik en nieuwbouw mogelijk maakte.

Als uitvoerend architect stond OSQB in voor de technische uitwerking van het ontwerp, de opmaak van de uitvoeringsdossiers en de werfopvolging. Een belangrijke uitdaging bestond in het zorgvuldig afstemmen van de nieuwe bovengrondse volumes op de bestaande ondergrondse structuur, zowel op constructief als op bouwfysisch en technisch vlak. Hierbij werd bijzondere aandacht besteed aan detaillering, stabiliteit, akoestiek en energieprestatie, in overeenstemming met de geldende Brusselse regelgeving en EPB-normen.

De samenwerking met de ontwikkelaars, studiebureaus en aannemers verliep in nauwe dialoog, wat resulteerde in een efficiënt bouwproces en een kwalitatief eindresultaat. Door een consequente vertaling van de ontwerpintenties naar uitvoerbare en duurzame oplossingen werd een hoog wooncomfort gerealiseerd, met aandacht voor licht, buitenruimte, materialisatie en lange-termijnwaarde.

Souverain 23 vormt vandaag een belangrijke residentiële toevoeging binnen de Royal Belge-site en illustreert hoe hergebruik van bestaande structuren, gecombineerd met hedendaagse architectuur en technische expertise, kan leiden tot een duurzame en toekomstgerichte woonontwikkeling. Het project bevestigt de rol van OSQB als betrouwbare partner voor de uitvoering van complexe residentiële projecten, waarbij duurzaamheid, technische precisie en bouwkwaliteit centraal staan.