De wens van de opdrachtgever Argenta/Investar is om een kantooromgeving te bieden die “activiteit gebaseerd” werken ondersteunt.

Ze wil een inspirerende werkomgeving creëren die uitnodigt om elkaar te ontmoeten en samen te werken, maar ook toelaat om individueel geconcentreerd werk te verrichten. Hierbij moet er aandacht zijn voor lichamelijk en mentaal welzijn en voor ergonomie, zodat individuen en teams betere prestaties kunnen neerzetten.

Zo wordt er ook voor meer dan werken alleen plaats gemaakt. Op de gelijkvloers werden er daarom geen werkplekken ingericht, maar een centrale ontmoetingsruimte waar ontmoeten, samenwerken en ontspanning mogelijk zijn. De kantooromgeving dient een efficiënt woon-werkverkeer toe te laten. Daarom worden er 350 parkeerplaatsen voor auto’s en 210 fietsplaatsen voorzien.

OSQB versterkt het bouwteam door de rol van projectmanagement op zich te nemen, voorafgaand aan de bouw worden de dossiers doorgesproken met de ontwerpers en wordt er zo een uitvoeringsdossier tot stand gebracht. De verschillende fases worden in Revit (3D) opgemaakt voor alle disciplines; architectuur, stabiliteit en technieken. Dit om een vervroegde (clash)controle te kunnen uitvoeren op de diverse bouwelementen en onderdelen.

Het totale project omvat meerdere fases voor een totaal van 54.000m² te verbouwen en bouwen kantoorruimte. In het voorste gebouw werden er voor de 7 verdiepingen geoptimaliseerde paddestoelvloeren uit predallen geplaatst. Deze zijn efficiënt en eenvoudig te plaatsen zonder bekisting. Er werden op die manier verdiepingsvloeren gecreeërd zonder zwaar doorhangende balken wat de coördinatie van de tracés van de technieken ten goede kwam.