The Roastery is een residentieel renovatieproject gelegen in het historische centrum van Antwerpen, aan het Steegsken, op wandelafstand van de Scheldekaaien en de binnenstad. Het project werd ontwikkeld door NEW (Nieuwe Eigen Woning) en omvat de grondige renovatie en uitbreiding van een karaktervol bestaand gebouw. Binnen dit project trad OSQB op als uitvoerend architect en stond het bureau in voor de technische uitwerking van het ontwerp en de begeleiding van de uitvoering.

Het project vertrok vanuit de ambitie om een bestaand stedelijk pand nieuw leven in te blazen en tegelijk de historische kwaliteiten ervan maximaal te behouden. Tijdens de voorbereidende werken bleek de bestaande constructie zich in een minder goede staat te bevinden dan oorspronkelijk ingeschat, waardoor een grondigere renovatie noodzakelijk werd. Deze vaststellingen vormden tegelijkertijd een opportuniteit om het gebouw verder te optimaliseren op het vlak van woonkwaliteit, duurzaamheid en technische prestaties.

De herontwikkeling resulteerde in een compact residentieel project met drie hoogwaardige woonentiteiten, bestaande uit twee appartementen en een duplexappartement. Door het aantal woonunits te beperken ten opzichte van de oorspronkelijke vergunning kon een grotere diversiteit aan woonoppervlaktes worden aangeboden en werd het wooncomfort aanzienlijk verhoogd. Het duplexappartement werd afgewerkt met een privéterras op de bovenste verdieping, zorgvuldig geïntegreerd binnen de bestaande dakvorm en architectuur van het gebouw.

Bijzondere aandacht ging uit naar het behoud en de restauratie van de historische straatgevel. De karakteristieke architectuur werd gerespecteerd en waar mogelijk teruggebracht naar haar oorspronkelijke uitstraling. De nieuwe toevoegingen werden bewust ingetogen vormgegeven, met een zinken mansardedak en een zorgvuldig gekozen materiaalpalet dat aansluit bij de bestaande bebouwing zonder het historische karakter te overheersen. Hierdoor werd het gebouw op een hedendaagse manier geactualiseerd en tegelijk verankerd in zijn stedelijke context.

Ook duurzaamheid speelde een belangrijke rol binnen het project. Dankzij de grondigere renovatie kon worden voldaan aan de actuele hemelwaterverordening door de integratie van een hemelwaterput met hergebruik. Daarnaast werden zowel het nieuwe mansardedak als de collectieve patio uitgevoerd als groendak, wat niet alleen bijdraagt aan waterbuffering en biodiversiteit, maar ook aan het thermisch comfort van het gebouw.

Een bijkomende kwaliteit van het project is de vergroting van de voormalige binnenkoer tot een groene collectieve buitenruimte boven de ondergrondse parking. Deze patio vormt een rustige verblijfsplek voor de bewoners en creëert een waardevolle open ruimte binnen het dense stedelijke bouwblok.

Met The Roastery leverde OSQB een bijdrage aan de duurzame herwaardering van een karaktervol Antwerps stadspand, waarbij respect voor het bestaande erfgoed werd gecombineerd met hedendaags wooncomfort, technische optimalisatie en een kwalitatieve integratie binnen de historische binnenstad.